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来自团队的指南与评论。

用简明易懂的语言介绍新加坡法律,由每天处理相关案件的律师撰写。涵盖家事、公司、产权、移民、公证等领域。

离婚 2026年9月01日

在新加坡如何提出离婚申请

按实际发生的顺序说明：两项资格门槛、必须证明的离婚理由、在入禀之前就要完成的亲职辅导课程，以及最终向法院提交的文件。
离婚 2026年8月28日

新加坡的合法分居

「分居」在新加坡有三种，只有一种经过法院。你手上是哪一种，决定它日后值多少，以及能否作为离婚的理由。
赡养费 2026年8月25日

新加坡的赡养费（Alimony）

新加坡法律用的词是「赡养费」（maintenance），不是 alimony。没有计算器，也没有固定比例：法院依一组因素衡量，而且可以判不给。
公司注册 2026年8月21日

在新加坡选定并厘清公司名称

ACRA 批准了名称，问题并未就此结束。竞争对手自您公司成立起有十二个月可以申请要求您改名；而依《商标法》取得的禁制令，随时都可以迫使您更改。
公司注册 2026年8月19日

在新加坡注册公司

注册本身既快又便宜。真正决定过程是否顺利的，是本地居民董事的要求、公司秘书的安排，以及自公司成立当天即开始的各项义务，而不是等谁有空才开始。
公司秘书 2026年8月18日

新加坡公司的 ACRA 年度申报期限

股东周年大会须于财政年度结束后六个月内召开，年度申报表须于七个月内提交。两者都自财政年度结束起算，而非自公司成立或按日历年起算；即便私人公司豁免了周年大会，仍有期限。
并购 2026年8月13日

资产收购还是股权收购？在新加坡买下一门生意

股权收购买下的是整家公司连同其中一切，包括您尚未发现的负债；资产收购则只买您选择的部分，其余留在原处。这个选择决定了印花税、消费税、尽职调查的范围，以及最终由谁承担风险。
房地产转让 2026年8月11日

新加坡的卖方印花税

买入后过早卖出住宅，出场时要缴税。2025 年 7 月税率上调，持有期由三年延长为四年，因此其后购入的房产若在第一年内出售，须缴 16%。
刑事辩护 2026年8月06日

《滥用毒品法令》：罪行与刑罚

在新加坡，区分持有与贩运的往往不是你拿它做了什么，而是被查获的数量，因为法令对超过特定数量者推定为贩运。
房地产转让 2026年8月06日

在新加坡用公积金买房

可以动用多少普通户头存款、为什么剩余屋契年限很关键，以及卖房时必须连本带利退回公积金的那部分。最后这一点，是卖家最常感到意外的地方。
房地产转让 2026年8月04日

在新加坡买房的印花税：买方印花税与额外买方印花税

买方印花税适用于每一笔购买，额外买方印花税则视买方身份与已持有的住宅数量另行加征。两者都须在 14 天内缴付，金额往往大到足以决定这笔交易是否成立。
公司秘书 2026年7月30日

可登记控权人登记册

每家新加坡公司都必须保存一份记录其最终控制人的登记册。经 2025 年修订，新成立的公司须自成立之日起保存，没有宽限期；违反属犯罪，公司及每一名失职高级人员各自最高可处 2.5 万元罚款。
公司秘书 2026年7月28日

新加坡的公司秘书：这个职位实际要求什么

每家新加坡公司都必须有公司秘书，且该职位空缺不得超过六个月。法定标准是居住地而非国籍，唯一董事不能兼任，而疏忽的后果由董事个人承担。
遗产认证 2026年7月23日

遗嘱认证、遗嘱认证书与遗产管理证书

并没有一份叫「遗产证明信」的文件。人们口中的那份东西其实是两者之一，而需要哪一份，完全取决于有没有有效遗嘱。
公司注册 2026年7月21日

在新加坡设立：子公司、分公司还是代表处？

外国公司进入新加坡有三条路径，而它们并不是同一件事的三种口味。一种设立独立法人，一种把母公司的责任延伸到新加坡，还有一种根本不能经营业务。
公司注册 2026年7月14日

新加坡的代名董事与代名股东

代名安排是合法的，而相关规则在 2025 年有了大幅变化。代名董事与代名股东现在须记入各自的法定登记册，而本地居民董事无法说辞就辞。
商业房地产转让 2026年7月07日

新加坡的用途变更与规划许可

房产的核准用途决定了里面可以合法进行什么活动，这与租约允许什么是两回事。未取得规划许可而作出实质性用途变更属于犯罪，最高可处 20 万元罚款及 12 个月监禁。
Divorce 2026年6月23日

无争议离婚与有争议离婚

办理离婚可能是一个人一生中压力最大的经历之一。当双方对离婚条款有异议时，离婚就会变得愈发困难，这种情况被归类为有争议离婚。我们在帮助当事人…
买卖与租赁 2026年6月16日

商业租约期满时的复原义务

复原（reinstatement）是指在租期结束时把单位恢复原状的义务。对于已装修的空间，这笔费用可达六位数，且往往在企业最没有准备的时候到来，而其内容几乎全由数年前在时间压力下签下的一个条款决定。
公司注册 2026年6月12日

谁可以担任新加坡公司的董事

任职条件很短：年满 18 周岁、具备完全行为能力的自然人，且其中一名董事须通常居住于本地。取消资格的情形则长得多，多数在定罪或违规时自动发生，而在被取消资格期间任职本身就是犯罪。
商业房地产转让 2026年6月02日

新加坡商业房地产的消费税（GST）

商业房地产需缴消费税，住宅则不需。在一笔七位数的交易上，这就是七位数的现金差额，而它取决于卖方是否已注册消费税、买方能否抵扣，以及该交易是否构成「持续经营业务的转让」。
Civil litigation 2026年5月26日

新加坡的民事诉讼程序

涉及法律的事项通常被归类为民事或刑事性质。民事案件往往涉及人与人之间的关系，或人与企业之间的关系。而刑事案件往往与代表国家的律师就刑事案件起…
发展、规划与土地 2026年5月19日

新加坡的集体出售（整体出售）如何运作

集体出售让多数业主得以在少数业主反对的情况下出售整个项目。门槛视楼龄为 80% 或 90%，且须同时按份额价值与总面积计算；即便达标，申请仍可能被驳回。
Criminal defence 2026年5月12日

防止骚扰

根据《防止骚扰法案》（POHA），骚扰罪在新加坡应受到惩罚。它涵盖了发生在新加坡的犯罪行为，以及外国人对新加坡国民犯下的罪行。使用互联网进行…
房地产转让 2026年5月05日

在新加坡购买兴建中的房产

新推介楼盘按工程进度分期付款，所用的付款时间表与合约格式由法律规定。交楼时间、缺陷责任期与延迟交付的违约赔偿，都写在发展商的合约里，而不是谈出来的。
民事诉讼 2026年4月21日

新加坡人身伤害法指南

交通意外、工伤与医疗疏忽索偿在新加坡如何处理：时效比一般情形更短、由哪一个法院审理，以及工伤补偿与民事索偿之间的选择。
房地产转让 2026年4月14日

联权共有还是分权共有：共同持有房产的两种方式

两个人一起买房时要选择持有方式，通常是在匆忙之间做的决定，而它决定了其中一人身故后房产的归属。联权共有下由生存者取得，遗嘱不起作用；分权共有下，该份额则按遗嘱处理。
雇佣 2026年4月09日

新加坡的陪产假

符合条件的在职父亲，就 2025 年 4 月 1 日或之后出生的孩子，可享有 4 周政府支付陪产假，较此前的 2 周加倍。共享育儿假现已是一项独立假期，而不再是从母亲产假中分出的部分。
雇佣 2026年4月07日

新加坡的产假

在新加坡，职场妈妈依法享有产假或产假津贴，视雇佣情况与孩子是否为新加坡公民而定，为 12 周或 16 周。自 2025 年 4 月 1 日起，原本由父亲分享母亲产假的安排，已由独立的「共享育儿假」取代。
房地产转让 2026年3月24日

新加坡的拆分产权（Decoupling）与部分份额转让

把共有人之一的份额转给另一方，使其名下不再持有房产。组屋在夫妻之间完全不允许；私宅可以办理，但国内税务局会审查其目的是否为减少额外买方印花税。
遗产认证 2026年3月17日

遗嘱认证的申请流程及时间线

什么是遗嘱认证? 如果已故者留下了有效遗嘱，那么由他在遗嘱中指定的遗嘱执行人（以及受托人），需要向法庭申请遗嘱认证。但如果已故者并未留下遗…
房地产转让 2026年3月10日

购买选择权书（OTP）详解

购买选择权书几乎决定了一笔房产交易的一切：价格、各项期限，以及反悔的后果。组屋转售使用建屋局规定的表格并设有上限，私宅则使用可协商的版本。
遗产认证 2026年3月03日

如何申请遗嘱认证

根据新加坡的法律，当遗产受益人要对已故者的遗产进行分配之前，必须先申请遗嘱认证。与大众普遍的看法不同的是，光有遗嘱而没有遗嘱认证，是不足以对…
遗产认证 2026年2月24日

遗嘱认证 vs. 遗产管理证书

介绍家庭成员去世后，必须依法管理和分配其财产（统称为“遗产”）。如果死者生前订立了遗嘱，那么通常他们会任命至少一个人作为遗嘱执行人，以根…
持久授权书 2026年2月17日

新加坡代管制度指南

当一个人已失去心智能力且没有订立持久授权书时，家人须向家事法庭申请代管令。本文说明简易程序与标准程序的区别、门槛与法院费用，以及代管人此后须承担的呈报义务。
赡养费 2026年2月11日

新加坡法院命令的更改：实务指南

离婚或家事程序中作出的命令并非永久。情况出现实质变化时，赡养费、监护与探视安排都可以申请更改。本文说明什么算「实质变化」，以及法院不会受理哪一类申请。
刑事辩护 2026年2月10日

新加坡常见的交通罪行与罚则

超速、驾驶时使用手机、酒后驾驶、闯红灯与疏忽驾驶，是新加坡最常见的几类交通罪行。本文说明各自的罚则、扣分制度，以及什么情况下会被提控上庭。
持久授权书 2026年2月10日

新加坡的持久授权书（LPA）

持久授权书让您在仍具备心智能力时，指定信任的人在日后您无法自行决定时代您行事。本文说明表格 1 与表格 2 的区别、受权人能做与不能做的事，以及没有 LPA 时家人须面对的代管程序。
雇佣 2026年1月27日

新加坡雇佣合约指南

雇佣合约是雇主与雇员关系的基础。本文说明新加坡的雇佣合约必须包含什么、《雇佣法令》第四部分对谁适用、限制性条款在什么情况下才可执行，以及签署之前该看哪些条款。
公证人 2026年1月15日

新加坡的海牙认证（Apostille）：是什么，什么时候需要

海牙认证是一种国际通用的认证形式，让新加坡出具的文件在《海牙认证公约》成员国直接被接受，无须再经使馆认证。本文说明它的作用、办理流程，以及什么情况下仍需要使馆认证。
房地产转让 2025年12月27日

新加坡组屋的继承规则

组屋的继承与私人房产不同：能否继承、能否保留、能否出售，取决于建屋局的资格条件、产权的持有方式，以及是否留有遗嘱。
律所动态 2025年12月27日

JCP Law 获《海峡时报》2026 年新加坡最佳律所榜单肯定

JCP Law 获选为《海峡时报》与 Statista 合作发布的「新加坡最佳律师事务所 2026」之一。该榜单依据业界律师、企业法务与客户的推荐评定。
遗产认证 2025年6月22日

如何在新加坡访问已故者的银行账户

当一个人去世时，被指定处理其资产的人员需要访问其银行账户。已故者名下银行账户中的任何资金都将构成其遗产的一部分，遗产包括其拥有的所有资产。 …
法定声明 2025年6月22日

新加坡的法定声明

根据新加坡《宣誓与声明法》，个人可通过法定声明确认某项事实的真实性。任何人只要自愿且按照该法规定的方式，均可作出法定声明。这与宣誓书不同。…
Employment 2025年6月22日

新加坡雇佣合同违约

与其他合同一样，雇佣合同也存在违约可能——雇主和雇员都可能违反协议。法律规定，当一方未履行合同义务或普通法责任时，另一方可以提起民事诉讼。…
遗嘱起草 2025年6月20日

新加坡遗嘱撰写指南

拥有一份有效的遗嘱至关重要，它能确保您掌控身后资产的处置方式。若遗嘱起草不当，可能被判定无效，届时资产分配将依法定规则进行。若某人去世时未…
Employment 2024年8月29日

新加坡解除雇佣指南

新加坡是倡导自由就业的司法管辖区，这意味着在新加坡，雇主和员工都有权终止雇佣关系。在雇佣合同中通常包含对这一过程的规定。然而，新加坡的许多就…
建筑纠纷 2024年8月05日

建筑工程纠纷及其解决途径

建筑纠纷的特别之处在于：争议进行期间，工程通常还得继续。本文说明常见的纠纷类型，以及快速裁决、仲裁、调解与诉讼各自适合什么情况。
公司与商业 2024年6月20日

在泰国开展业务的好处

泰国拥有东南亚第二大经济体、成熟的制造业基础与相对低廉的营运成本。本文说明外国企业进入泰国的主要优势，以及在结构上需要及早考虑的问题。
公司与商业 2024年6月20日

在泰国开展业务面临的挑战

泰国是东南亚第二大经济体，但外资进入并非没有障碍：外资持股限制、外商经营执照、最低资本要求、土地持有与人才成本，都需要在设立公司之前就纳入考量。
Corporate & commercial 2024年6月16日

在新加坡开展业务面临的挑战

新加坡被誉为亚洲最适合开展业务的地区之一，无论是对于希望进军亚洲市场的企业家、初创企业还是全球组织来说。新加坡在各种调查和商业排名中获得全…
Employment 2024年6月14日

我是否需要聘请律师来审核我的雇佣合同？

雇佣合同是雇主与员工之间签订的具有法律约束力的协议，在该协议中规定了职位的所有细节。合同中将涵盖如试用期等内容，并包括职位描述（包括职责范围…
Corporate & commercial 2024年6月14日

在新加坡开展业务的好处

新加坡经常被称为“亚洲的瑞士”，对于希望在世界这一地区扩大业务范围的初创企业和国际企业来说，一直是亚洲甚至是更远地区最受欢迎的国家之一。截止…
刑事辩护 2024年4月23日

蓄意伤人

蓄意伤人是新加坡最常见的暴力罪行之一，依《刑事法典》可处最高 3 年监禁、最高 5,000 元罚款，或两者兼施。本文说明构成要件、加重情形，以及在严重且突然的挑衅下的减轻规定。
Criminal defence 2024年4月18日

新加坡常见的违法移民行为

新加坡的移民法律受《1959 年移民法》（IA）的约束。根据《移民法》第57条，违法移民行为分为十五种不同类型。在新加坡，犯下违法移民罪行…
婚前协议 2024年4月04日

新加坡的婚前协议和婚后协议

婚前协议和婚后协议是夫妻双方在
Divorce 2024年4月04日

因通奸离婚

在新加坡，只有在您向法院证明通奸导致婚姻无可挽回的破裂且在通奸后您无法忍受与配偶共同生活时，通奸才能成为离婚的理由。《妇女宪章》第95条规…
民事诉讼 2024年4月04日

在新加坡发送追讨信

追讨信是解决法律纠纷的重要文件。它既可以友好地解决纠纷，也可以成为正式法律程序的开端。在新加坡，追讨信在民事诉讼中非常重要，可以作为法庭诉讼…
Divorce 2024年4月04日

在新加坡协议离婚

最近，新加坡的离婚法成为了引人注目的法律改革主题，它引入了协议离婚（DMA），预计不久将开始实行。这项新法律将对已婚夫妇如何处理离婚诉讼…
民事诉讼 2024年4月01日

新加坡的版权侵权

版权在作品创作完成时自动产生，无须注册。本文说明什么构成侵权、可用的救济、委托创作的作品归谁所有，以及发现侵权后为什么速度很重要。
民事诉讼 2024年4月01日

新加坡的法律追债程序

从律师函到判决与执行：新加坡追讨欠款的完整路径、按金额该在哪一个法院提起，以及为什么「对方付不付得起」应该在开始时就问清楚。
刑事辩护 2024年3月16日

新加坡的偷窥罪

《刑事法典》第 377BB 条自 2020 年生效，首次在新加坡设立独立的偷窥罪。本文说明该条涵盖的六类行为、罚则，以及高等法院在 Nicholas Tan 一案中确立的量刑框架。
刑事辩护 2024年2月23日

新加坡的危险或鲁莽驾驶

《道路交通法令》第 64 条就危险或鲁莽驾驶订有罚则，视是否造成伤害、是否属重犯而有很大差别，并常伴随强制吊销驾照。本文说明各档罚则与法庭的考量。
房地产转让 2024年2月23日

房地产交易意向书指南

意向书（LOI）记录了房地产交易双方最初的共识，为正式文件铺路。本文说明它通常包含什么、哪些部分具有约束力，以及签署之前该注意什么。
契约变更 2023年5月05日

如何通过改名契更改姓名

在新加坡更改政府记录中的姓名，须签署一份改名契并由律师见证，再向移民与关卡局提交。本文说明流程、费用，以及签署之后仍须逐一更新的记录。
刑事辩护 2023年3月30日

已经打算认罪，为什么还要请律师？

很多人决定认罪之后就不再考虑找律师。但控罪可能可以减轻、案情陈述可能超出实际情形，而求情会实实在在影响刑期。这三件事都发生在认罪之前。
公证人 2023年3月14日

认证文件的真实副本

什么是公证人？公证人通常是有资格根据《公证法》行事的高级律师。律师必须通过额外的资格考试才能成为公证人。他们参与拟在海外使用的文件的…
刑事辩护 2023年2月04日

卖淫合法吗？

到新加坡旅游的游客可能会惊讶地发现，在新加坡卖淫是合法的。他们做出了一个符合实际情况的决定，认为将这些活动合法化并对其进行严格监管会更安全，…
Criminal defence 2023年2月04日

什么叫人肉搜索？

随着社会趋势日新月异，以及网上发布的羞辱或骚扰他人的信息的风险越来越大，新加坡对《防止骚扰法》(POHA)进行了修订。其目的是为骚扰受害者提…
Criminal defence 2023年2月04日

行为不端

骚扰行为的正式法律术语是行为不端。在新加坡，特别是在夜生活的泛滥之地和公共交通工具上，这些行为活动随时随地可见，并且日渐猖獗。根据新加坡警…
Criminal defence 2023年2月04日

新加坡的超速驾驶罚则

车辆超速驾驶是非常危险的。在规定车速内驾驶是既安全又负责的做法，可以避免起诉，保持驾驶记录干净，并节省金钱。不幸的是，在新加坡超速驾驶仍然是…
破产 2022年12月25日

理解债务偿还计划

如果您或您认识之人正在担心您的债务，可能是担心您会收到下一张账单，那么您会发现这篇文章很有用。本文说明了新加坡的债务偿还计划，债务偿还计划能…
破产 2022年12月25日

如何在新加坡申请破产

破产时会发生什么？在某人不再能够清偿其债务时，其可能会破产。在新加坡，若欠债人无法偿还的债务达 15,000新元或以上，则其可选择自愿申请…
民事诉讼 2022年10月13日

制止函

律师事务所可以在正式法律诉讼开始前，向被告发出制止函，通常此类律师函包含要求对方停止某一行为，并且再也不从事，以及要求对相关损失进行赔偿，否…
监护、照顾与管束 2022年10月13日

儿童监护及照顾及控制权

介绍离婚时，子女的监护权通常是最具争议的。新加坡有关儿童监护权的主要法规是《幼儿监护法》，《穆斯林管理法》及《妇女宪章》。根据《妇女宪章》…
刑事辩护 2022年10月13日

是什么构成了失信罪?

在连续几起备受关注的失信案件后，2020年1月1日，议会对新加坡《刑法典》进行了修改。其中最重要的更改为第49条，涉及对“专业代理人”的定义…
Divorce 2022年10月13日

你需要分居协议吗?

在新加坡，离婚的法律依据之一是合法分居（即，在离婚申请前，得到配偶同意的情况下分居3年）。因此，当夫妻决定暂时或永久分居时，分居协议可能会…
刑事辩护 2022年10月13日

新加坡酒后驾驶有关法律

在新加坡，酒后驾驶会带来严重的后果，一时不负责任可能导致丧失生命或毁掉一生。因此新加坡对酒后驾驶采取零容忍态度。不管您是谁，不管是否为初犯，…
Divorce 2022年10月13日

离婚理由

在新加坡民事离婚案件受《妇女宪章》管辖。在这篇文章中，我们将详细讲解在新加坡提出离婚的原因。申请离婚的资格和限制根据妇女宪章第93和94…
婚姻无效 2022年10月13日

婚姻无效: 概述

如果刚结婚，就发现婚姻存在问题，无法与对方携手共度人生。那么根据大家所熟悉的律法，是否一定要等上三年才能够离婚呢？答案是否定的，你还有别的选…
雇佣 2022年10月13日

竞业禁止条款是否强制执行？

竞业禁止条款通常见于劳动合同中，是雇主用于防止雇员在一定期限内在特定的市场和地区从事交易或业务。竞业禁止条款旨在管制雇员在受雇期间及/或之…
个人保护令 2022年10月13日

获得个人保护令

如果你是家庭暴力的受害者，你可以为自己做什么？在新加坡有多种类型的庭令可供申请，来保护自己远离有暴力行为的家庭成员。根据妇女宪章，家庭成员…
婚前协议 2022年10月13日

我们是否需要婚前协议?

婚前协议是指将要结婚的男女双方在婚前签订的，于婚后生效的具有法律约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是用于若婚姻终止，应如何对双方的财产…
雇佣 2022年10月13日

不公平，非法及不当解雇的构成

介绍在新加坡，终止雇佣关系同时受到雇佣合同以及《雇佣法令》（“EA”）的管束。但不包括家政工人、海员和大多数政府职员。根据法律要求，合同…
遗产认证 2022年10月13日

什么情况下需要遗产管理证书？

在新加坡，如果已故者没有留下遗嘱，将根据法律来确定如何分配管理他的遗产。法庭颁布的遗产管理证书中将明确地规定了谁可以成为亡者的遗产管理者（包…
Divorce 2022年10月12日

离婚程序及要求

资格及管辖权在开始离婚的一系列程序之前，一定要厘清新加坡法院是否对您的诉求又管辖权。如果两人要在新加坡离婚，那么夫妻中的一方或双方需要满足…
Civil litigation 2022年10月07日

常见的房东和租户纠纷

不幸的是，房东和租户之间的租赁纠纷在新加坡和其他国家都很常见。在本文中，我们给出了解决租赁纠纷的指导。如果您需要进一步的信息或建议，请与我们…
Criminal defence 2022年9月22日

诽谤和诋毁

什么是诽谤？诽谤可被定义为故意、明知或有理由相信自己的言论会损害他人（受害者）的名誉。根据《刑法》第499条，这在新加坡是一种刑事犯罪。 …
公证人 2022年9月22日

什么是公证人？

公证人的证实是指经过公证人核证的文件。公证人是一名合格的新加坡执业律师，通常具有至少15年的专业经验，并根据法令获得授权，履行诸如管理誓言…