新加坡基金架构与管理

家族办公室与投资基金,从选择架构、申请牌照与税务优惠,到设立之后的日常运作。架构只选一次,却要与它共处许多年。

Office towers in Singapore's central business district at first light.
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The Straits Times
Singapore's Best Law Firms 2026
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我们为家族与基金管理人提供意见,协助在新加坡设立并运作投资架构:该设立什么、需要何种牌照或豁免、可以申请哪些税务优惠,以及运作起来之后由谁来做实际的工作。

新加坡之所以被选作此类工作的地点,是因为监管框架、税务优惠与专业配套都是为此而建的。这些优势附带条件,而条件正是需要事先规划、而不能想当然的部分。

家族办公室

家族办公室是一种架构,不是一件产品,合适与否取决于这个家族,而不是取决于宣传册。

我们就它应有的形态提供意见,通常是一个控股架构搭配一个管理主体,也包括资产放在何处、代际之间的治理,以及传承安排。对多数家族而言,传承才是做这件事的目的,也是最常被一再推迟的部分。

符合条件的基金架构可申请税务优惠,而这些优惠附有实质条件,涉及管理资产规模、本地营运开支,以及在本地聘用的专业人员。这些条件决定了这个架构值不值得设立,因此应该出现在设计阶段,而不是出现在日后的申请表上。

若家族的事务涉及新加坡房地产、遗嘱,或失去心智能力时的安排,都会与该架构相互影响。参见遗嘱起草持久授权书

基金架构

我们就基金主体及其管理人提供意见,包括在新加坡可用的几种架构之间如何选择,以及它们与投资人、与管理人自身的经济安排、与所申请的优惠之间如何衔接。

最该先确定的四个问题是:投资人是谁、身在何处;基金将持有什么;采开放式还是封闭式;以及管理人需要获准从事哪些活动。这四个答案几乎决定了其余的一切。

牌照与豁免

基金管理属受监管活动。视管理人做什么、为谁做、规模多大,可能须持有资本市场服务牌照,可能适用注册基金管理公司制度,也可能符合豁免条件。

选择正确的依据是一项设计决策,而不是填表作业。三条路径在人员、资本、合规安排与申报上的要求各不相同,日后再更换会造成不小的干扰。

我们判断适用哪一种、准备申请材料,并在过程中与监管机构对接。

行政与会计

架构一旦存在,就必须运作起来:估值、出资通知与分配、投资人报告、记账、财务报表与年度呈报。我们提供基金行政与会计服务,让管理人把时间用在投资组合与募资上。

这与我们的公司秘书记账与会计税务与会计工作相衔接,这一点很重要,因为基金的合规义务并不理会这几项专业之间的分界。

新加坡基金架构:常见问题

家族办公室需要多大规模?

设立本身没有最低要求。但税务优惠计划附有实质门槛,涉及管理资产规模、本地开支与在本地聘用的专业人员。架构是否划算,通常取决于这些门槛,而不是家族的总资产,因此值得在决定之前先算一遍。

我们需要基金管理牌照吗?

取决于管理人做什么、为谁做、规模多大。有些安排须持有资本市场服务牌照,有些适用注册制度,有些则获豁免,包括仅管理单一家族资产的某些安排。这一点弄错属于监管问题而非商业问题,因此要最先确定。

设立要多久?

注册主体很快。牌照或注册、开立银行与托管账户,以及任何优惠申请,都要长得多,其中开户通常是最慢的一环。请以月计划,而不是以周。

外国家族可以在这里设立吗?

可以,很多家族也确实这样做。持有该架构并不要求居住于此,但优惠条件中关于本地开支与本地聘用专业人员的要求意味着:一个在本地毫无实质存在的架构,很少能达成它当初设立的目的。

税务优惠是自动适用的吗?

不是。优惠须提出申请、附条件批出,并须持续符合条件。架构一旦不再符合条件,可能失去该项优惠,这也是为什么条件应当塑造设计,而不是事后再来核对。

设立之后可以由你们管理吗?

可以。基金行政、会计、公司秘书工作与年度呈报都可以交由我们处理,这样记录、账目与监管状况才能保持一致,而不是分散在三家各自以为另一家在处理的服务商手上。

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    Gan Wei Chen

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